モアグレース西岐阜

岐阜県岐阜市市橋六丁目
東海道本線 / 西岐阜駅徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

52.6

割安

推定相場価格より5.1%割安

販価

相場

925

1,847

2,769

3,690

AI査定結果

推定相場価格

2,308万円

28.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,847万円〜2,769万円

22.4万円/㎡〜33.6万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年4月4日

モアグレース西岐阜

2,190万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 82.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	2,190万円	26.6万円	5階	82.36㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は25.98万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	モアグレース西岐阜岐阜市市橋六丁目	西岐阜駅9分	2,190万円	26.6万円	82.36㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2005年	1戸	RC
2024/04/09	キャッスルハイツ正木III 岐阜市正木中四丁目	岐阜駅74分	1,980万円	20.4万円	97.13㎡	4LDK	11階 / 15階建	-	2006年	40戸	RC
2024/06/15	キャッスルハイツ山吹町岐阜市山吹町六丁目	岐阜駅41分	2,080万円	20.4万円	101.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	40戸	RC
2024/02/20	フレストステージ長良岐阜市鷺山	岐阜駅55分	2,480万円	24.8万円	100.04㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2004年	17戸	RC
2023/11/27	ロイヤルマンション栄新町岐阜市栄新町三丁目	名鉄岐阜駅44分	1,800万円	22.8万円	78.87㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2003年	46戸	鉄骨造
2024/09/24	モアグレース本荘西岐阜市本荘西三丁目	西岐阜駅16分	1,480万円	20.7万円	71.61㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2001年	17戸	RC
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2024/02/20	モアグレース鹿島岐阜市鹿島町四丁目	岐阜駅25分	1,699万円	20.8万円	81.85㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2001年	26戸	SRC
2026/02/25	モアグレース長良川公園岐阜市早田東町二丁目	名鉄岐阜駅46分	2,300万円	27.0万円	85.18㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2024/02/20	藤和シティホームズ桜ケ丘公園岐阜市弁天町三丁目	岐阜駅23分	1,599万円	20.2万円	79.1㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2000年	22戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2024/06/15	フレストスクエア本荘公園南岐阜市錦町二丁目	岐阜駅19分	2,180万円	21.7万円	100.64㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2001年	23戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2026/01/28	メイツ長良川岐阜市湊町	名鉄岐阜駅44分	2,999万円	30.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2024/02/15	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅51分	2,780万円	27.8万円	100.13㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2026/01/13	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,800万円	30.3万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2025/03/10	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	1,980万円	25.3万円	78.32㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2024/11/26	グランスイート岐阜南スタイルフォート岐阜市六条東一丁目	岐阜駅22分	2,080万円	28.8万円	72.18㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2008年	29戸	RC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2024/03/18	ビューハイツ六条岐阜市六条南二丁目	岐阜駅27分	1,970万円	20.1万円	97.79㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	2000年	21戸	RC
2024/05/23	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅8分	2,100万円	28.0万円	75.12㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2025/08/21	フレストステージ加納桜田町岐阜市加納桜田町二丁目	岐阜駅17分	2,320万円	23.2万円	100.11㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2001年	18戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2025/04/17	ラ・ヴィル六条南岐阜市六条南三丁目	西岐阜駅33分	2,099万円	27.0万円	77.78㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2001年	41戸	RC
2025/12/04	ファミール南殿町岐阜市南殿町一丁目	名鉄岐阜駅12分	1,750万円	21.2万円	82.42㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2001年	25戸	SRC
2024/07/08	モアグレース加納寿町岐阜市加納寿町三丁目	岐阜駅16分	2,480万円	33.0万円	75.13㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	29戸	RC
2023/08/24	モアグレース・フレシア加納栄町岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅8分	2,290万円	30.3万円	75.57㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	2006年	39戸	RC
2024/04/26	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,490万円	29.1万円	85.56㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2025/11/16	サーパス加納上本町岐阜市加納上本町一丁目	岐阜駅11分	2,350万円	32.7万円	71.81㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2002年	45戸	SRC
2023/11/25	モアグレース梅林公園北館岐阜市金園町十丁目	田神駅15分	1,780万円	20.4万円	87.27㎡	4LDK	6階 / 13階建	南	2002年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で34.2%上昇、岐阜市では34.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は岐阜市の平均と比較して29.3%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

37.6万円/㎡

前年比+34.2%

岐阜市

37.6万円/㎡

前年比+34.2%

マンション概要

マンション名	モアグレース西岐阜
所在地	岐阜県岐阜市市橋六丁目
交通	東海道本線西岐阜駅徒歩9分
築年月	2005年
階数	6階建
総戸数	1戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

モアグレース西岐阜

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